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项目名称：海安市天发路西、私盐河北侧地块土壤污染状况调查项目
委托单位：海安经济技术开发区管理委员会
调查单位：beat365有限公司
摘 要
海安市天发路西、私盐河北侧地块位于江苏省南通市海安市开发区韩徐村，地块占地面积40002m2（约60亩）地块西至农田，北至和合路，东至天发路，南至私盐河。调查地块历史上为农田，部分区域为宅基地。据海安市自然资源和规划局建设用地规划条件（海建规地设 2024068）可知，调查地块规划用地性质为居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（主席令〔2018〕8 号）第59条第二条款：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。2024年3月，海安经济技术开发区管理委员会委托beat365有限公司对该地块开展土壤污染状况调查。
调查地块1976年之前为农田；1976年-2013年地块主要为农田，地块内东北侧及南侧有部分宅基地，宅基地于2013年左右全部拆除；2013年-至今为农田地块目前为农田，种植小麦及油菜，地块北侧有2个村民放置的临时集装箱（已废弃）。现场踏勘期间地块内未发现化学品使用，无刺激性气味、无危险废物，未发现污染痕迹。地块周围500m范围内存在农田、河流等环境敏感目标。500米范围内有六家生产型企业，分别是捷安特轻合金科技（海安）有限公司、海安荣威运动用品有限公司、华胤钢结构工程（江苏）有限公司、佳马机械涂覆（海安）有限公司、南通迅达橡塑制造有限公司、海安宏宇合金材料有限公司，生产环节产生的污染物得到了有效处置，500米范围内无有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革及危废处置等重污染企业及土壤污染重点监管单位，地块内及周边区域没有发生过化学品泄漏或其他环境污染事故，调查地块所在区域地下水的径流缓慢，区全年主导风向为东风、东北风（E、ENE），相邻地块无明显潜在污染源和污染迁移途径。
现场踏勘期间，采用系统布点法，按照80×80m网格共布设了8个土壤快速检测点位，在地块四周四个方向上各布设1个土壤对照快速检测点位，每个土壤采样点采样深度约为0-0.2m，共采集12个土壤样品。土壤样品中土壤无异味、颜色无异常，现场快速检测PID检测结果未发现异常，砷、铜、镍、铅检出的.大值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准筛选值（试行）》（GB 36600-2018）..类用地筛选值要求，总铬未超出《场地土壤环境风险评价筛选值》（北京市地方标准 DB11/T 811—2011）中住宅用地筛选值（250mg/kg）（北京市地方标准中铬筛选值为国内地方标准中.严格标准）。地块内土壤样品快速检测数据与对照点相比无明显异常。
综上，经调查地块的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈、现场快测等工作可确定，调查地块内当前和历史上不存在明确的污染源，受周边环境影响较小，调查地块受到污染的可能性低，调查地块的环境状况可以接受，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中的工作程序，调查活动可以结束，调查地块不属于污染地块，满足第一类用地要求，可用于居住（R2）的开发利用。
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