苏州市七都镇神力产业园地块（以下简称“本地块”）位于江苏省苏州市吴江区七都镇，七都大道与真诚路交叉口西150米，太湖南岸，距离太湖直线距离800米，占地面积约72346㎡。本地块原为七都镇望湖村26组集体土地，2006年被吴江国土资源部门征为建设用地，出让给神力铝箔厂。神力铝箔厂在2006~2018年间于本地块内从事铝箔、铝制品、铜丝、铜带的研发、生产和销售，并在2017~2018年间出租本地块内南侧空地给驾校作为驾校练车场地。
根据《苏州市吴江区七都镇总体规划（2012-2030）》，本地块未来规划用途为二类居住用地，依据《中华人民共和国土壤污染防治法》等法律法规要求，本地块变更土地使用性质前需开展土壤污染状况调查。
2020年3月，苏州市七都镇人民政府委托beat365有限公司（以下简称“我司”）开展七都镇神力产业园地块土壤污染状况调查项目。我司接受委托后，立即组织项目组，按照国家导则规范开展土壤污染状况调查，2020年3月开始进行现场采样工作，并由我司实验室（具有CMA检测资质）进行土壤和地下水样品的检测，出具检测报告。
本次调查在地块内共设置了7个土壤监测点位和3个地下水监测点，地块内采集了26个土壤样品和3个地下水样品，另外在地块西北方向150m人为扰动小的区域布设了1个土壤对照监测点和1个地下水对照监测点，地块外采集1个土壤对照监测点样品和1个地下水对照监测点样品。土壤监测因子为pH、重金属（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）。地下水监测因子为pH、硫酸盐、氨氮、挥发酚、耗氧量、氟化物、重金属（7项）、VOCs（26项）、SVOCs（3项）。所有样品送至我司实验室进行分析。
地块调查结论：
（1）土壤样品分析结果：土壤分析指标中砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、氯苯、苯胺、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯有检出，均不超过评价标准，满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中..类用地筛选值标准的要求。
（2）地下水样品分析结果
检测结果：土壤样品中各检出指标均不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中..类筛选值；地下水样品中各检出指标对比《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）均优于Ⅳ类水限值。
因此，该地块不需进行进一步调查工作，满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中..类用地标准，可根据规划作为居住用地开发使用。
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