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人才公寓（金杏路东侧、文河路南侧地块）项目位于南通市通州区通吕运河南侧，东侧和南侧紧邻在建的中共南通市通州区委党校，北侧为空地，西至金杏路，占地面积约3444平方米，地块目前为农村集体所有土地，现如今地块使用权收回，后期调查地块将用于建设人才公寓。由于调查地块内原企业已拆除，属于非重点监管单位，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。在上述要求下，南通金沙湾建设发展有限公司（业主单位）委托江苏诚冉环境修复工程有限公司（调查单位）开展该地块土壤污染状况调查工作。
我公司于2023年12月27日对该地块开展了一阶段土壤污染状况调查工作。根据收集的资料、现场踏勘和人员访谈结果分析表明，调查地块内东侧部分区域曾存在过一家小微企业圣宝露（南通）纺织有限公司，2005年-2021年期间，圣宝露（南通）纺织有限公司在地块内曾从事色织布的生产活动（相关环评资料见附件4），地块内潜在污染区域主要为织造生产车间，地块内不涉及与物料接触相关的地下物料管线，物料主要为棉纱等，地块内土壤未见颜色异常情况；调查地块外临近北侧边界曾存在过一家南通丽王化工有限公司，该公司于2000年建厂，于2017年10月开始地块内构筑物及生产设备的拆迁工作，并于2018年5月完成了关停企业原址场地初步环境调查评估报告（见附件5），地块内潜在污染区域主要为污水处理设施、原印花涂料色浆车间、原荧光颜料车间、原有机颜料车间、助剂车间等生产区，地块内不涉及与物料接触相关的地下物料管线，涉及到的原辅料主要为有机溶剂（异佛尔酮二胺、环己胺、间苯二甲酸、己二酸、癸二酸、着色剂、颜料粉、脂肪醇聚氧乙烯醚、乙二醇、辛基酚聚氧乙烯醚、丙烯酸、液氨、助剂），目前该企业地块内已种植紫薇树，土壤未见颜色异常情况。两家企业生产活动产生的污染物可能会通过沉降、淋滤和渗漏对地块内土壤和地下水造成影响，对调查地块影响较小。目前调查地块内厂房均已拆除，四周未设围栏，地块内目前为空地。综合地块内及周边污染源分析，地块疑似特征污染物为pH、重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C10-C40），需开展第二阶段调查以确认地块是否存在污染。
第二阶段采样调查围绕地块各重点区域重点产排污节点及历史变化过程中受扰动较大的区域共布设7个点位（含1个对照点），其中4个水土共点（含1个对照点）。由于地块后期规划作为南通市通州区委党校人才公寓建设用地，用地性质为R11住宅用地，故选用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）》（GB36600-2018）一类用地筛选值标准；地下水选用《地下水质量标准》（GB 14848-2017）IV类水质指标及限值、《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中相应的限值标准。
综上分析，该地块土壤中检测指标含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）一类建设用地土壤污染风险筛选值，地下水检测指标满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水质标准，地下水中石油烃（C10-C40）满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中一类用地筛选值，调查地块不属于污染地块，满足后续住宅服务设施用地（R22的环境质量要求。
本公示不少于两个月。
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