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党校新建项目地块土壤污染状况调查项目公示
党校新建项目地块位于南通市通州区通吕运河南侧，南起通灵桥路，北至文河路，东起金林路，西至金杏路，占地面积约36800平方米，地块目前为农村集体所有土地，现如今地块使用权收回，后期调查地块将用于建设中共南通市通州区委党校，用地类型为A31高等院校用地。由于调查地块内企业属于非重点监管单位，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。在上述要求下，中共南通市通州区委党校（业主单位）委托beat365有限公司（调查单位）开展该地块土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后，成立调查工作组，依据相关技术导则和规范，组织专业技术人员对调查地块及其周边区域土地利用状况进行了资料收集和现场踏勘，结合熟悉地块情况的相关人员的访谈结果，制定了该地块的土壤污染状况调查方案，2023年3月30日，江苏诚冉环境修复工程有限公司受我公司委托进行现场钻探采样工作，并由江苏微谱检测技术有限公司实验室（CMA证书编号：171012050306）进行土壤和地下水样品的检测，出具检测报告。
调查地块内西北侧曾存在过一家小微企业圣宝露（南通）纺织有限公司，2005年-2021年期间，圣宝露（南通）纺织有限公司在地块内曾从事色织布的生产活动（相关环评资料见附件11），地块内潜在污染区域主要为织造生产车间，地块内不涉及与物料接触相关的地下物料管线，物料主要为棉纱等，地块内土壤未见颜色异常情况；调查地块外西北侧50米处曾存在过一家南通丽王化工有限公司，该公司于2000年建厂，于2017年10月开始地块内构筑物及生产设备的拆迁工作，并于2018年5月完成了关停企业原址场地初步环境调查评估报告（见附件11），地块内潜在污染区域主要为污水处理设施、原印花涂料色浆车间、原荧光颜料车间、原有机颜料车间、助剂车间等生产区，地块内不涉及与物料接触相关的地下物料管线，涉及到的原辅料主要为有机溶剂（异佛尔酮二胺、环己胺、间苯二甲酸、己二酸、癸二酸、着色剂、颜料粉、脂肪醇聚氧乙烯醚、乙二醇、辛基酚聚氧乙烯醚、丙烯酸、液氨、助剂），目前该企业地块内已种植树木，土壤未见颜色异常情况。两家企业生产活动产生的污染物可能会通过沉降、淋滤和渗漏对地块内土壤和地下水造成影响，对调查地块影响较小。目前调查地块内厂房均已拆除，区域内还保留部分水泥道路，西北侧种植着树木和蔬菜，东侧和南侧的拆迁过渡房暂未拆除，用于周边工地工人临时住房，四周未设围栏，地块内临时堆放有水泥商砼。综合地块内及周边污染源分析，地块疑似特征污染物为pH、重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）、氨氮，需开展第二阶段调查以确认地块是否存在污染。
第二阶段采样调查围绕地块各重点区域重点产排污节点及历史变化过程中受扰动较大的区域共布设12个点位（含1个对照点），其中6个水土共点（含1个对照点）。土壤样品共采集了108个，经过筛选送检48个（含6个平行样）；地下水样品共采集6个（含1个平行样），地下水样品全部送检。所有样品均送至江苏微谱检测技术有限公司检测。由于地块后期规划作为党校建设用地，用地性质为A31高等院校用地，故选用二类用地筛选值标准，将土壤样品检测结果与《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值对比分析表明，所有点位检测指标含量均未超标；地下水样品检测结果分别与《地下水质量标准》（GB 14848-2017）IV类水质指标及限值、《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》对比分析表明，各检测因子的检出浓度均未超出相应的限值标准。
综上分析，该地块土壤中检测指标含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类建设用地土壤污染风险筛选值，地下水检测指标满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水质标准和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值，调查地块不属于污染地块，满足后续党校建设用地的开发利用。
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