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如皋市KFQ2010-13#地块位于南通市如皋市经济技术开发区城北街道，地块四至范围：东至丰登路、西至城北小区、南至庆余路、北至仁寿路。占地面积约130433平方米。该地块后续规划为居住用地（R21），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的..类用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年）第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”2022年2月，如皋经济技术开发区管理委员会委托beat365有限公司（简称“我司”）对本地块开展土壤污染状况调查工作。
通过资料收集、现场踏勘以及人员访谈，本次调查地块历史上不存在相关工业企业生产活动，2010年之前，地块内为如皋市城北街道城北村6、12、13组和新生村7、8组的村民住宅和农田；2010年至今，地块内集体土地使用权收归国有，同年出让给南通君之地置业有限公司；2019年11月，南通君之地置业有限公司取得建设用地规划许可证，于地块内建设住宅小区（上锦花园），目前尚未竣工。根据《如皋经济技术开发区控制性详细规划》（2020年），该地块规划为居住用地（R21），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的一类用地。现场踏勘可知，调查地块周边500m范围内的敏感目标主要是居民区、河流和学校，无工业企业存在，无潜在污染源。现场PID和XRF检测结果表明，地块内表层土壤样品挥发性有机物含量较低，重金属检出值未见异常。
一阶段调查结果表明，地块和周边相邻地块原有的历史使用过程中未发现可疑的污染源，地块表层土壤快速检测未见异常，该地块的环境状况可以接受，不属于污染地块，可以作为居住用地（R21）开发使用，无需进行下一阶段土壤污染状况调查工作。
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