本次调查对象块为海阳经纬达传动有限公司西厂区地块，位于山东省烟台市海阳市海阳路13号，东至村道，西至村道，南至海阳路，北至山东明德物业管理有限公司海阳分公司，占地面积约13916.52m2，于2016年停产。本地块规划为教育用地。调查时段为现场采样时间之前。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
为了解地块内土壤和地下水环境现状，确定地块环境是否满足建设用地的环境质量要求，减少建设用地污染地块再开发利用过程可能带来新的环境问题，确保居民人身安全，海阳经纬达传动有限公司委托beat365有限公司对海阳经纬达传动有限公司西厂区地块进行土壤污染状况调查。
我司受到委托后，于2020年5月28日对该地块土地利用状况进行了资料收集、现场踏勘、并对相关人员和部门进行了访问调查，海阳经纬达传动有限公司西厂区历史上主要生产皮带轮毛坯，主要原辅料有生铁、焦炭等，地块周边主要有宏峰热电厂和中国石油加油站等对本地块土壤可能造成铅、苯并[a]芘和石油烃等污染的企业。本次调查于2020年9月14日完成了现场全部采样工作，样品委托山东华一检测有限公司（具有CMA专业检测资质）进行检测，并出具检测报告。在此基础上我司根据国家法律法规、标准规范及有关技术导则编制了《海阳经纬达传动有限公司西厂区地块土壤污染状况调查报告》，为地块下一步开发利用提供依据。
结合现场踏勘及资料分析，本次调查共布设5个土壤监测点位、1个废海砂采样点，1个土壤对照监测点，共采集土壤样品13个，废海砂样品3个，土壤对照监测点样品1个。土壤监测因子为pH值、铜、铅、镍、砷、镉、汞、六价铬、VOCs（27项）、SVOCs（11项）、石油烃。
根据威海运恒水利工程有限公司《海阳经纬达传动有限公司地块水文地质调查报告》以及参考位于地块西南约220m处的海阳市第三水厂建厂时由海阳建筑设计有限公司编制的《海阳市第三水厂岩土工程勘察报告》，钻探深度内未揭露到地下水，因此本次土壤污染状况调查不对地下水进行采样。
（1）调查结果
土壤样品分析：土壤样品中pH值、重金属（铜、镍、铅、镉、汞和砷）、石油烃、二氯甲烷和SVOCs（苯并[b]荧蒽、䓛和茚并[1,2,3-cd]芘）有检出，均未超过评价标准，满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中..类用地筛选值标准的要求；地块内土壤检出项目与对照点的对比分析可以发现，地块内土壤检出项目的检出浓度范围与对照点检出浓度范围相差不大，因此可以判定地块内土壤环境较为稳定，与区域土壤环境相符。
（2）结论
本次调查地块内土壤检出指标检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中..类用地筛选值标准。该地块不属于污染地块，不需进行进一步调查工作，满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中..类用地标准的要求，可根据规划作为教育用地进行后续开发。
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