本次调查区域为万胜盐渎路北、丰收河西44亩地块，位于盐城市盐都区，东至丰收河，西至原江苏恒力组合机床有限公司西区部分，南至盐渎路，北至农田。调查地块红线呈矩形，红线总面积29370平方米。地块于2021年3月开始拆除，地块性质为工业用地(M)。
该地块未来规划为居住用地(R)，适用于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中的..类用地的评价标准。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此，2021年9月盐都区人民政府盐渎街道办事处委托beat365有限公司(以下简称“我司”)作为调查单位对万胜盐渎路北、丰收河西44亩地块开展土壤污染状况的调查。同月，我司组织项目组成员对调查地块进行现场踏勘、调查，收集了有关资料，并委托江苏诚冉环境修复工程有限公司进行现场钻探取样工作，样品采集和检测工作由我司实验室(具有CMA资质)承担。
本次调查，我司根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ25.2-2019)等技术导则在地块内共布设共布设9个土壤采样点位，3个地下水监测井。地块外布置1个土壤对照监测点，1个地下水对照监测点。送检了27个土壤样品(包含3个对照点样品)，送检了4个地下水样品(包含1个对照点样品)。土壤监测因子为pH值、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、挥发性有机物(27项)、半挥发性有机物(11项)、石油烃(C10-C40)。地下水监测因子为色度、pH值、总硬度、溶解性总固体、高锰酸盐指数、氨氮、硫酸盐、硝酸盐、亚硝酸盐、挥发酚、氰化物、氟化物、氯化物、石油烃(C10-C40)、重金属(镉、铅、六价铬、铜、镍、汞、砷)、VOCs(26项)、SVOCs(11项)。
(1)调查结果
土壤：本次调查地块内共检测24个土壤样品的pH值，地块内的pH值范围在8.31~9.42之间，地块内的样品以偏碱性为主，结合对照监测点点位分析结果可知，与对照监测点数值较接近，可知地块内的生产活动对地块土壤的酸碱性影响较小。本次调查共检测24个土壤样品的重金属，且检出值较低，远远低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)..类用地筛选值，与对照监测点数值较接近，可知地块内的生产活动对地块土壤的重金属影响较小。本次调查共检测24个样品的石油烃(C10-C40)，检出值范围在ND~14mg/kg之间，检出值较低，远远低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)..类用地筛选值，可知地块内的生产活动对地块土壤的石油烃(C10-C40)影响较小。本次调查共检测24个样品的挥发性有机物，所有指标均未检出。可知地块内的生产活动对地块土壤的挥发性有机物无影响。本次调查共检测24个样品的半挥发性有机物，所有指标均未检出。可知地块内的生产活动对地块土壤的半挥发性有机物无影响。
地下水：地下水样品中，除GW3点氯化物指标，其余检出指标均满足《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中IV类水标准。氯化物不是该地块特征因子，为常规化学指标，环境风险较低，其超标原因一方面可能与整个区域地表水的水质性状紧密相关，另一方面与附近河道整治也存在一定联系，由于地下水具有流动性，不需进行进一步调查。
(2)调查结论
该地块无需进行进一步调查工作，根据初步采样分析结果，污染物浓度满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中..类用地筛选值的要求，与对照点检测结果相差不大，且经过不确定性分析确认不需要进一步调查，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束。
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